Депутат ГД объяснил, кому положены налоговые льготы по имуществу и земле

Сведения о статусе в налоговые органы передаёт Социальный фонд, инспекция применяет преференции автоматически. Механизм снимает с налогоплательщика обязанность собирать подтверждающие документы и подавать заявление.

Кто относится к предпенсионерам

Статус присваивается гражданам, которым до выхода на страховую пенсию по старости осталось пять лет или менее. По данным источника, у мужчин этот возраст наступает с 59 лет, у женщин — с 54 лет. С этого момента у налогоплательщика возникают две основные налоговые преференции.

Имущественный вычет. Полное освобождение от налога на имущество применяется в отношении одного объекта каждого вида: квартиры, жилого дома, гаража или машино-места. Если в собственности числятся два объекта одного вида — например, две квартиры — освобождение распространяется на тот объект, по которому исчислен больший налог. По остальным объектам того же вида налог рассчитывается в общем порядке, льгота на них не распространяется.

Земельный вычет. Налоговая база по земельному налогу уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров участка. Если площадь участка меньше шести соток, налог к уплате может не начисляться вовсе — вычет полностью покрывает базу. По участкам большей площади налог рассчитывается с оставшейся части кадастровой стоимости.

Порядок применения в 2026 году

С текущего года обе льготы предоставляются в беззаявительном порядке. Сведения о статусе поступают в территориальные инспекции из Социального фонда и учитываются при расчёте налога автоматически. Подавать заявление и подтверждающие документы в ФНС не требуется.

Если льгота не отражена в уведомлении

Налогоплательщик вправе подать заявление одним из двух способов:

1. Через личный кабинет на сайте ФНС.

2. Лично в территориальной инспекции.

Право на преференции действует с момента получения статуса предпенсионера — за пять лет до наступления пенсионного возраста — и сохраняется в дальнейшем.